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松山湖旁!鸿海携手卓越启动大岭山37万㎡巨无霸

  收到松山湖小伙伴爆料后,小编前几天实际走访该项目,发现正如松山湖小伙伴说的一样,目前该项目正在有续拆迁中,只剩下临近道路旁少量房屋还没有拆完。

  根据鸿海环球控股集团官微发布的信息了解到,该项目占地面积约11万㎡,将改造成为37万㎡巨无霸商业综合体项目,其中商业,办公面积约9万㎡,而最具价值住宅项目约28万㎡。

  按照目前大岭山房价和地处松山湖交界处,优越地理位置,目前住宅货值约71亿元。据了解该项目还是房价还没有爆涨前8年前拿的地,现在已成为价值不菲“黄金”地块。

  鸿海环球控股集团成立于1995年,总部位于深圳。历经二十余年发展,已发展成为产业投资、产业运营、高端制造、商住地产、文化旅游、健康养老等领域综合性企业集团。

  地块区位:项目地处松山湖与大岭山的交界地区,项目旁为顺发路与石大路,跟松山湖隔路相望,通过大学路直接链接松山湖东莞理工学院,华为培训学院等。

  2018年10月23日,鸿海环球控股集团与卓越集团就东莞大岭山镇电信分局片区“三旧”改造项目正式签约合作。卓越集团将以卓越品质、高标准建设该项目;双方合作使项目进程加速,有望将该项目提早推向市场。

  据天眼查数据显示,在2018年10月26日,该项目已顺利完成了股权变更,卓越持有该项目(东莞市海隆达兴房地产开发有限公司)20%股权。

  据卓越东莞公司发布信息了解到,2018-2020年卓越定了一个小目标三年实现200亿宏伟目标。其中2018年已实现64.81亿,以往很少在东莞土拍市场看到卓越身影,今年有了小目标后一口气拿下了中堂,东坑两宗商住地。

  2018年卓越东莞城市公司,这一年成果可谓是突飞猛进,土拍与旧改拿地两不误,呈齐头并进态势,按照这样节奏到2020年实现200亿小目标看来问题不大。

  根据优房超统计数据,2018年卓越有5个项目在售,2个项目待售。在售货量13万㎡,开工未售货量15.3万㎡,拿地未开工量19.3万㎡,未入市量34.6万㎡,总货量高达47.6万㎡,意味着丰富土地储备资源,对实现200亿小目标距离越来越近了。

  卓越集团官网显示,其房地产开发业务包括地产开发、城市更新两大板块,地产开发涵盖写字楼、城市综合体、大社区及豪宅项目,如住宅领域为满足不同类型的客户需求,已形成 “卓系、悦系、蔚蓝系”三大产品线。

  除了地产开发项目,卓越集团在城市更新业务上的打磨也是十分用心。这在土地日益稀缺的深圳具有很大优势。目前,卓越城市更新集团合作项目将积极扩张至北京、上海、青岛、广州、东莞等一线城市和高GDP增长城市。

  在卓越集团的几大业务板块中,商业管理业务也是重头戏。卓越集团商业管理主要分为购物中心“卓悦汇”、商办商业“卓悦INTOWN”、社区商业“卓悦时光”三条产品线,目前已建成运营的包括深圳卓悦汇、卓越·INTOWN世纪中心、卓越·INTOWN后海中心、广州地王广场、深圳卓越时代广场商业等项目。

  位于深圳福田中央商务区核心位置的One Avenue卓悦中心,将以国际化的建筑空间,多元趣味的业态品牌组合,打造一个面向时尚、生活方式引导者、家庭、年轻潮人的盒子mall+街区复合型商业。


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